Most Popular

Advertisement

Wednesday, 14 November 2018

Kemenag Luncurkan Kartu Nikah, Seperti Apa? Inilah Penjelasannya



Buku nikah selama ini telah menjadi dokumen yang paling valid sebagai bukti status perkawinan (muslim) yang sah. Meskipun KTP dan KK juga mencantumkan status perkawinan setelah dilakukan pembaruan data setelah menikah, namun datanya tidak selengkap sebagaimana yang tercatat dalam buku nikah. 
Kementerian Agama (Kemenag) sedang mencoba terobosan dengan menerbitkan kartu nikah yang diproyeksikan untuk menggantikan buku nikah. Dengan inovasi baru ini, kini data lengkap seputar perkawinan akan terekam dalam selembar kartu yang hanya sebesar KTP.
Ide untuk menerbitkan kartu nikah ini bahkan juga bersamaan dengan diluncurkannya aplikasi SIMKAH Web yang menyimpan data nikah lengkap secara online.
Mungkin belum banyak yang tahu tentang SIMKAH Web ini, karena memang peluncurannya baru dilakukan pada 8 November 2018 kemarin, oleh Menteri Agama Lukman Hakim Saifuddin, sebagaimana dilansir oleh Tempo.co,  Simkah Web ini merupakan direktori data nikah yang terintegrasi dengan Aplikasi Sistem Informasi Administrasi Kependudukan (SIAK) Kementerian Dalam Negeri, dan Sistem Informasi PNBP Online (SIMPONI) Kementerian Keuangan.
Kedepannya SIMKAH Web ini akan sangat membantu untuk mengakses informasi terkait pernikahan yang bersangkutan, serta segala keperluan pembuatan dokumen yang berhubungan dengan pernikahan.
Meskipun akan ada penggantian format buku nikah, tetapi persyaratan dan biaya pencatatan pernikahan di KUA tidak akan mengalami perubahan. Secara biaya, pengeluaran untuk pergi menikah ke KUA memang tidak menghabiskan uang banyak. Yang paling banyak menyedot anggaran justru hal-hal yang berhubungan dengan pesta pernikahan kedua mempelai.
Kaum muda sekarang mesti pintar menyisihkan anggaran untuk persiapan pernikahan ini. Mulai membiasakan diri untuk menabung dan berinvestasi sejak dini menjadi pilihan yang paling tepat untuk dilakukan.
Ada beragam pilihan untuk berinvestasi, mulai dari reksadana, nabung saham, atau bahkan unit link yang selain menawarkan keuntungan berinvestasi juga di lengkapi dengan fasilitas asuransi, baik asuransi jiwa maupun asuransi kesehatan, tentunya bisa disesuaikan dengan proyeksi kebutuhan masing-masing.
Beberapa proyeksi keunggulan SIMKAH Web ini adalah, mudah digunakan karena cukup memasukkan Nomor Induk Kependudukan (NIK) untuk input data. Setelah data di input, maka formulir nikah sudah otomatis terisi dengan data-data isian yang diperlukan untuk membuat akta nikah, buku nikah, dan kartu nikah.
Aplikasi ini juga menyediakan menu layanan publik untuk keperluan pendaftaran nikah. Dengan adanya aplikasi SIMKAH Web, pelaporan data peristiwa nikah dengan variabel data yang diinput bisa ditampilkan dalam bentuk data statistik seperti data usia nikah, pendidian, dan pekerjaan.
Seperti dilansir Republika, Kemenag melalui Direktorat Jenderal Bimbingan Masyarakat Islam (Dirjen Bimas) berencana akan mendigitalisasi buku nikah menjadi kartu nikah yang dilengkapi dengan kode Quick Response (QR). Jadi, kode QR yang tercetak dalam kartu nikah itu nantinya bisa dibaca dengan barcode atau QR scanner yang langsung tersambung dengan SIMKAH Web. Segala informasi pernikahan seperti nama, nomor akta nikah, nomor perforasi buku nikah, tempat dan tanggal nikah, semua tersimpan di dalam satu kartu! Praktis, kan?
Program tahap pertama pencetakan kartu nikah akan mulai dilaksanakan di kota-kota besar . Kemenag akan menyediakan satu juta kartu nikah, yang diprioritaskan bagi calon pengantin yang akan menikah pada 2018, dan dibagikan secara gratis setelah prosesi akad nikah dilakukan.
Jika masih tersisa, barulah kuota itu akan diberikan kepada pasangan suami istri yang membutuhkan atau ingin mencetak kartu nikah. Untuk bisa mendapatkan kartu nikah, sebelumnya pasangan suami istri tersebut harus mengakses SIMKAH Web, mengisi data lalu datang ke KUA dengan membawa persyaratan nikah, baru bisa cetak kartu nikah, gratis. Kedepannya, secara bertahap kartu nikah akan sepenuhnya menggantikan peran buku nikah.

Mau Terapi Cuci Otak dr Terawan? Ini Perkiraan Biayanya



Dokter Terawan Agus Putranto, si empunya terapi cuci otak (brain washing), yang dalam medis disebut Digital Substraction Angiography (DSA) ternyata sudah terkenal di seluruh dunia. Pasien terus berdatangan dari berbagai kawasan, seperti Asia, Amerika, Eropa sampai Australia. Mereka rela datang jauh-jauh ke Rumah Sakit Pusat Angkatan Darat (RSPAD) Gatot Soebroto, Jakarta, demi mendapatkan terapi.
Dilansir oleh liputan6.com, pada tanggal 12 November 2018 kemarin, Kedutaan Besar Vietnam untuk Indonesia menjalin kesepakatan kerja sama dengan RSPAD Gatot Soebroto, untuk membawa sekitar 1.000 pasien Vietnam, agar bisa menjalani terapi cuci otak tersebut.
"Untuk biaya antara pasien asing dan Indonesia, kami belum membuat perbedaan. Yang namanya orang sakit sama saja. Semua diperlakukan yang sama, tanpa pandang bulu. Sebenarnya, untuk DSA sendiri rata-rata hanya Rp 23 juta atau Rp 25 juta, ya sekitar itu pokoknya," kata Terawan usai penandatanganan kerja sama dengan Kedubes Vietnam di RSPAD Gatot Soebroto, Jakarta, sebagaimana dituliskan oleh situs yang sama.
Dalam kesempatan yang sama, Terawan mengaklaim total pasien dari seluruh dunia yang datang untuk terapi cuci otak hingga saat ini adalah berjumlah di atas 30.000 pasien.
Sebagaimana diketahui, terapi cuci otak yang dipelopori oleh dr. terawan tersebut dipercaya bisa menyembuhkan pasien yang menderita penyakit stroke. Meskipun sempat menjadi kontroversi dikalangan Ikatan Dokter Indonesia (IDI) sendiri, nampaknya hal tersebut tidak menyurutkan niat pasien untuk mendapatkan kesembuhan dengan cara terapi ini.

Tuesday, 13 November 2018

Ingin Sukses Di Bisnis Networking? Kenali Dulu Jenis Dan Macamnya



Di dunia ini hanya ada 3 macam bisnis berjaringan dan bersistem yang bisa membuat seseorang bebas finansial dan bebas waktu. Yaitu Konglomerasi, Waralaba dan bisnis Networking. Untuk orang biasa yang sudah berusia diatas 30 tahun, tidak memiliki banyak uang dan keahlian bisnis, maka hanya bisnis Networking yang bisa membuat dia bebas finansial dan waktu (Robert T Kiyosaki).
Jika kita berniat masuk ke bisnis networking, maka kita harus waspada dengan bisnis lain yang menyaru sebagai bisnis networking. Di bisnis networking, uang bonus yang kita peroleh berasal dari pembagian keuntungan ketika ada transaksi pembelian produk mitra oleh anggota grup yang kita bentuk. Uangnya bukan berasal dari calon mitra yang ingin bergabung. Jika uangnya berasal dari calon mitra, maka itu adalah bagian atau bentuk lain dari money game. Apakah itu tanpa produk atau ada produk yang dijual bersamaan dengan masuknya peserta (front loading). Pembelian produk yang menjadi syarat bergabungnya seorang peserta, dilarang oleh APLI (Asosiasi Penjualan Langsung Indonesia).
Money game sudah ada sejak lama, diawali oleh Charles Ponzi di Amerika, kemudian ditiru dibanyak negara. Di sebagian besar negara, money game dianggap illegal. Di Indonesia belum ada larangan, baru ditindak jika ada yang dirugikan.
Saat ini money game sudah merasuk di banyak sektor bisnis. Banyak petualang bisnis ataupun perusahaan besar yang menggunakan sistem money game untuk meraup uang atau modal dari masyarakat. 
Jika kita ingin menjalankan bisnis berjaringan yang benar, maka bisnis networking yang menggunakan konsep prosumer adalah pilihan yang dianjurkan para ahli. Konsep Prosumer atau Profitable Consumer adalah konsep penjualan langsung dari produsen ke konsumen. Selisih harga pabrik dan konsumen yang 60%, diberikan ke konsumen yang mau aktif memasarkan produk dengan cara membangun jaringan dan menganjurkan anggotanya membeli produknya.
Selisih harga ini tadinya untuk keuntungan grosir, iklan, pengecer dan sebagainya.
Tetapi sebagai bisnis baru, bisnis networking masih banyak disalah pahami orang. Di beberapa komunitas agama bahkan dilabeli fatwa haram, sementara ada pemuka agama yang bergabung bahkan membuat bisnis networkingnya sendiri. Biasanya yang dianalisa oleh para pemuka agama kemudian dilabeli haram itu adalah money game yang menyaru sebagai MLM. 
Akhirnya semua bisnis yang "ajak ajak orang" dianggap sebagai bisnis yang haram.
Bagi sebagian besar orang, bisnis networking yang benar justru dijauhi atau dibenci, karena program bawah sadar mereka yaitu program bekerja keras mencari uang sangat berlawanan dengan hasil yang nantinya bisa diberikan oleh sebuah bisnis networking. yaitu memiliki banyak uang dan hidup nyaman.
Perusahaan asuransi pada umumnya memakai konsep networking ini dalam memasarkan produknya, meski dengan berberapa modifikasi sesuai kebutuhan. Karena itulah, tenaga pemasar atau agen asuransi, kebanyakan statusnya bukan karyawan atau pegawai, melainkan sebagai mitra kerja. Dan karena itu juga, agen asuransi seringkali bilang, bahwa dengan profesinya itu dia sedang membangun bisnisnya sendiri, karena memang sistemnya memungkinkan untuk itu.
Dengan sistem seperti ini, tidak heran kalau agen asuransi masuk 10 besar profesi yang memberikan pendapatan besar. Agen asuransi yang menjalankan bisnisnya dengan kategori “sukses”, bukan “sukses banget” bisa menghasilkan hingga puluhan juta rupiah per bulannya. Dan yang terpenting, tidak sulit untuk bisa terdaftar sebagai agen asuransi, cukup menyerahkan beberapa berkas persyaratan umum, dan menandatangani kontrak kesepakatan kerja sama, kemudian lulus ujian AAJI, maka seseorang sudah bisa membangun bisnis di industry asuransi.
Berkas persyaratan menjadi agen, untuk setiap perusahaan asuransi biasanya ada beberapa perbedaan. Karena itu jika ada diantara pembaca yang tertarik untuk terjun di industry ini, lebih baik menghubungi agen asuransi terdekat di kota anda untuk menanyakan lebih detilnya.

Monday, 12 November 2018

Peluang Unit Link Di 2019; AAJI Optimis Masih Akan Terus Tumbuh Dan Di Minati Masyarakat



Meski tengah didera  gejolak pasar global, namun Direktur Eksekutif Asosiasi Asuransi Jiwa Indonesia (AAJI), Togar Pasaribu optimis; produk asuransi unit link masih akan tetap diminati tahun depan. Hal ini karena kebutuhan orang akan proteksi dan investasi masih tinggi,.
Infobanknews.com melansir, “Perang dagang, kenaikan suku bunga AS, tidak ada pengaruhnya ke industri asuransi, khususnya jiwa. Karena potensinya masih besar,” kata Togar di seminar Infobank, dengan tema “Masihkah Unit Link Menjadi Pilihan Investasi Di Tengah Pasar Keuangan yang Bergejolak”, di BEI Jakarta, Selasa, 6 November 2018.
Ia juga mengatakan, rata-rata pertumbuhan premi produk unit link sejak kuartal II 2014 sampai kuartal II 2018 mencapai 16%. Sementara rata-rata pertumbuhan premi produk tradisional hanya 13,5%. Artinya produk unit link masih diminati banyak orang.
Sebagai informasi, unit link merupakan asuransi dengan dua kantung, untuk proteksi dan investasi. Uang premi yang dibayarkan, sebagian digunakan untuk membayar proteksi dan sebagian ditempatkan pada reksa dana dalam bentuk unit link.
Apalagi bila dilihat dari penetrasi pasar, jika dibandingkan jumlah penduduk, sampai kuartal II 2018 baru mencapai 6,6%. Artinya masih begitu besar pasar yang tersedia untuk digarap.
Dari sisi Investasi, total portofolio investasi perusahaan asuransi sendiri mencapai Rp445,83 triliun. Jumlah tersebut meningkat dari kuartal II 2017 yang tercatat sebanyak Rp435,59 triliun.
Dari jumlah tersebut, total investasi paling besar disalurkan ke reksa dana sebesar 33%, disusul saham 31,6% dan sisanya deposito, surat berharga dan lain-lain.
“Masyarakat Indonesia sangat suka berinvestasi, namun memang caranya saja tidak tau,” Terang Togar.
Inilah yang sesungguhnya menjadi tantangan bagi segenap tenaga pemasar atau agen asuransi, untuk lebih menggenjot penetrasi pasarnya dengan berbagai macam cara dan saluran yang tersedia. Terpenting, yang tidak bisa diabaikan begitu saja adalah, usaha-usaha untuk terus mengedukasi masyarakat, agar mereka semakin memahami tentang produk unit link.

Sunday, 11 November 2018

Beginilah Contoh Cara Menghitung BPHTB Warisan



Untuk menghitung BPHTB warisan caranya sedikit berbeda dengan perhitungan BPHTB pada jual beli. Karena pada warisan tentu saja tidak ada harga transaksi, karena memang bukan sebuah proses jual beli, maka perhitungan BPHTB pada perolehan warisan dihitung berdasarkan Nilai Jual Obyek Pajak (NJOP) yang dianggap sebagai Nilai Perolehan Obyek Pajak (NPOP). Sedangkan pada jual beli, BPHTB dihitung berdasarkan Nilai Perolehan Obyek Pajak (NPOP) atau harga transaksi. Namun, untuk rumus perhitungannya adalah sama; yaitu 5 % x (NPOP – NPOPTKP). 
NPOPTKP adalah Nilai Perolehan Obyek Pajak Tidak Kena Pajak yang besarnya berbeda untuk masing-masing daerah. Misalkan saja, NPOPTKP untuk DKI Jakarta adalah Rp. 350.000.000. sedangkan untuk daerah Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi adalah Rp300.000.000.
NPOPTKP untuk daerah lain, besarannya ditetapkan berdasarkan peraturan daerah masing-masing. Karena sekarang ini pemungutan BPHTB dilakukan oleh Dinas Pendapatan Daerah. Untuk mendapatkan informasi, pembaca bisa langsung datang ke Kantor Pajak atau Kantor Pertanahan atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) setempat.
Jika anda belum memahami apa itu BPHTB, silahkan baca dulu artikelnya disini, atau sekaligus anda ingin tahu bagaimana solusi mudah mempersiapkan warisan plus biayanya (BPHTB) silahkan baca tutorialnya disini
Berikut ini adalah contoh Perhitungan BPHTB, “Seorang pria meninggal dunia, dan dia memiliki sebidang tanah kosong di daerah Tangerang. Ahli warisnya adalah istri dan anak-anaknya. Ketika ahli waris akan mengurus balik nama, maka para ahli waris  tersebut diwajibkan membayar BPHTB.
Misalkan saja data tanah objek warisan tersebut adalah seperti ini:
Luas tanah 1.000 m2
NJOP = Rp. 800.000 per m2
NPOP = 1.000 x Rp. 800.000 = Rp. 800.000.000
NJOPTKP waris adalah Rp. 300.000.000 (Tangerang)
Maka, bisa dihitung besarnya BPHTB untuk warisan tersebut adalah sebagai berikut:
BPHTB = 5 % x (NPOP – NPOPTKP)
BPHTB = 5 % x (Rp. 800.000.000 – Rp. 300.000.000) = Rp. 25.000.000
Sehingga dari perhitungan ini sudah ketemu, bahwa biaya BPHTB yang harus dibayar oleh si ahli waris tersebut adalah sebesar Rp. 25.000.000
Meskipun ahli waris ada lebih dari satu (istri dan anak), namun dalam praktiknya, penulisan pada lembar BPHTB adalah hanya dituliskan nama salah satu ahli waris saja, dengan ditambah tulisan “CS” (cum suis) yang berarti dan kawan-kawan, di belakang namanya.
BPHTB waris sendiri harus dibayar pada saat warisan terbuka atau pada saat terjadinya peralihan hak atas tanah yang dimaksud, yaitu berarti adalah pada saat si orang yang mewariskan harta tersebut meninggal dunia. Oleh karena itu, perhitungan pajaknya menggunakan perhitungan pada tahun Pewaris tersebut meninggal dunia.

Manfaatkan Layanan Skrining Kesehatan Gratis Dari BPJS Kesehatan, Agar Bebas Dari Resiko Penyakit Kronis



Masyarakat akan sangat di untungkan dengan keberadaan program JKN-KIS yang telah digulirkan oleh pemerintah. Selain bisa mendapatkan  penanganan  medis  di fasilitas kesehatan yang bekerja sama denga BPJS Kesehatan saat terkena penyakit, Peserta juga bisa  mendapatkan  manfaat  pelayanan  promotif  dan  preventif, seperti  skrining  kesehatan  untuk  mendeteksi risiko penyakit dan mencegah dampak lanjutan dari risiko penyakit tertentu.
Sebagaimana di lansir dari majalah “Info BPJS Kesehatan” edisi 991, salah satu dari beberapa pelayanan skrining kesehatan yang bisa didapatkan oleh peserta JKN-KIS adalah pemeriksaan Inspeksi Visual Asam Asetat (IVA) dan Papsmear. Tujuan dilakukannya pemeriksaan ini adalah guna mendeteksi kemungkinan adanya kanker serviks. Yakni salah satu jenis kanker yang termasuk paling mematikan pada wanita. Kanker ini disebabkan oleh Human Papilloma Virus (HPV). Deteksi dini kanker serviks ini sudah masuk dalam skema pembiayaan program JKN-KIS, sehingga peserta JKN-KIS bisa melakukan skiring tanpa perlu lagi mengeluarkan uang untuk biayanya.
Jika peserta JKN-KIS ingin melakukan deteksi dini tehadap resiko kanker serviks ini, peserta dapat mengunjungi Fasilitas Kesehatan Tingkat Pertama (FKTP) yang memiliki pelayanan   Papsmear dan IVA, dan meminta untuk dilakukan pemeriksaan. Jika nantinya dari hasil pemeriksaan tersebut peserta JKN-KIS terdapat hasil sel serviks yang tidak normal atau  berupa lesi  pra  kanker, maka dapat  dilakukan  terapi  krioterapi,  yaitu  metode  perusakan  sel-sel  pra  kanker  dengan  cara  dibekukan.
Terapi  krioterapi ini juga bisa dilakukan di fasilitas kesehatan tingkat pertama. Akan tetapi bagi peserta JKN-KIS yang membutuhkan pemeriksaan dan penatalaksanaan lanjutan, FKTP  nantinya akan bisa merujuk peserta tersebut ke rumah sakit agar mendapatkan penanganan  medis lebih lanjut.
Perlu dikahui, bahwa deteksi  dini  kanker  serviks  menggunakan  metode  IVA  dan  papsmear  ini merupakan  hal  yang  sangat penting. Karena infeksi yang disebabkan oleh virus HPV, yang  umumnya ada pada alat kelamin ini; pada stadium awal penyakit ini tidak menimbulkan gejala apapun. Celakanya, ketika sudah berada pada stadium lanjut, kanker serviks ini akan menjadi  sulit untuk disembuhkan.
BPJS Kesehatan juga menyediakan layanan mobile skrining untuk mendeteksi gejala penyakit    kronis sepert diabetes melitus, hipertensi, ginjal kronik, dan juga jantung koroner. Gejala dari beberapa penyakit kronis ini seringkali diabaikan oleh masyarakat. Pada fase awal, umumnya mereka tidak merasa terganggu oleh gejala yang muncul. Kebanyakan barulah sadar mereka mengidap penyakit tersebut ketika sudah mencapai fase lanjut. Karenanya, perlu dilakukan  skrining kesehatan untuk mengetahui risiko penyakit tersebut. 
Dengan adanya layanan mobile skrining yang lebih mudah dan  praktis,  peserta  JKN-KIS  tidak  harus melakukan skrining riwayat kesehatan di fasilitas kesehatan mitra BPJS Kesehatan. Mereka kini bisa melihat potensi risiko kesehatannya melalui menu Skrining Riwayat Kesehatan pada aplikasi Mobile JKN.

Inilah Perusahaan Asuransi Dengan Kinerja Investasi Terbaik Versi Majalah Infobank 2018


Selasa, 6 November 2018, Majalah Infobank dan Pasar Dana menggelar “Infobank Unit Link Awards 2018” di Main Hall Bursa Efek Indonesia (BEI). Sebuah ajang yang bertujuan untuk mengukur seberapa baik kinerja investasi dari produk asuransi unit link. Dan hasilnya, ada 17 perusahaan asuransi jiwa nasional yang berhasil meraih penghargaan tersebut.
Ke-17 perusahaan asuransi jiwa tersebut diberi penghargaan karena memiliki produk unit link dengan kinerja terbaik, baik dari sisi return maupun risk, dengan predikat “Bintang Lima”.
Dalam melakukan pengukuran kinerja produk unit link ini, ada empat kategori yang dinilai, yakni kategori pasar uang, pendapatan tetap, saham, dan campuran. Masing-masing kategori diukur kinerjanya dalam 1 tahun, 3 tahun, 5 tahun, dan 10 tahun.
Selain produk unit link konvensional, Infobank bekerjasama dengan Pasar Dana juga mengukur kinerja produk unit link syariah. Untuk produk syariah, kinerjanya diukur dalam satu tahun, tiga tahun, dan lima tahun.
Dari hasil pengukuran, 17 perusahaan asuransi jiwa berhasil mengantar produk unit link-nya meraih predikat “Bintang Lima”, sehingga berhak meraih penghargaan “Infobank Unit Link Awards 2018”. Ke-17 perusahaan asuransi jiwa tersebut berhasil meraih 68 penghargaan sesuai kategori dan tahun kinerja.
Berikut adalah 17 perusahaan asuransi jiwa yang berhasil meraih penghargaan, sebagaimana dikutip dari infobanknews.com:
  1. Asuransi Jiwa Central Asia Raya (CAR)
  2. Prudential Life Assurance
  3. Sun Life Financial Indonesia
  4. Avrist Assurance
  5. Equity Life Indonesia
  6. Asuransi Allianz Life Indonesia
  7. AIA Financial
  8. Asuransi Jiwa Manulife Indonesia
  9. Asuransi Jiwa Bumiputera 1912
  10. Asuransi Jiwa Sinarmas MSIG
  11. Wanaartha Life
  12. Tokio Marine Life Insurance Indonesia
  13. Great Eastern Life Indonesia
  14. Asuransi Simas Jiwa
  15. Astra Aviva Life
  16. Chubb Life Insurance Indonesia, dan
  17. Asuransi Jiwasraya (Persero).

“Kami ucapkan selamat kepada 17 perusahaan asuransi jiwa yang berhasil menggenjot kinerja produk unit link-nya sehingga berhak mengantongi predikat Bintang Lima,” ujar Eko B. Supriyanto, Direktur Biro Riset Infobank (birI) dalam kata sambutannya.

Lakukan Hal Sederhana Ini, Dan Anda Akan Terbebas Dari Berbagai Macam Penyakit


Seorang teman di Facebook bercerita, tentang pengalaman pribadinya saat terkena penyakit, dan bagaimana penanganannya sehingga bisa langsung sembuh, segar bugar dalam sekejab. Ya, hanya sekejab, tidak lebih lama dari minum secangkir kopi. Dari pengalaman tersebut, saya seakan menemukan sebuah pencerahan baru, tentang bagaimana agar tubuh bisa sehat sepanjang waktu. Dan saya yakin, pembaca yang mau membaca cerita ini juga akan berpendapat sama dengan saya. Inilah ceritanya, silahkan disimak;
Pernah satu waktu di China, tepatnya di kota Changsa. Saya kena alergi. Setiap 5 menit bersin. Semalaman saya tidak bisa tidur pulas. Paginya badan saya terasa panas. Suara saya praktis hilang. Teman saya membawa saya ke Spa center. Aneh, kenapa ke Spa. Dia hanya tersenyum. Namun saya merasa tenang karena tempat ini tepatnya adalah klinik. Karena petugasnya seperti suster dan dokter. Dan memang mereka dokter berlisensi. Ini pengobatan untuk penyakit ringan maupun berat. Terapinya menggunakan candu. Tujuannya untuk relax. Terapinya kita bisa pilih dengan infus atau dengan di hisap seperti merokok atau ngemot permen. Ketika masuk tempat terapi kita di persilahkan memilh sendiri proses terapi.Apakah sambil tiduran, duduk di taman atau duduk santai di lounge. Kebetulan saya memilih untuk duduk santai di lounge dan di infus.
Setelah cairan masuk melalui infus kedalam darah saya. Apa yang saya rasakan? pikiran saya terasa kosong, dan saat itu euforia sangat dahyat. Kebayang kan, anda hidup tanpa mikir apapun. Tidak ada harsat, tidak ada rasa kawatir, tidak ada apapun. Yang anda rasakan kedamaian sangat. Saya tidak tahu berapa lama saya dalam kondisi tersebut. Namun setelah proses terapi itu usai, badan saya terasa bugar. Apa yang terjadi ? influensa saya sembuh seketika. Suara saya kembali normal. Padahal sejam lalu badan saya panas karena bersin tiada henti. Saya bingung. Saya tanya kepada petugas terapi. Mengapa ? dia menjawab dengan philosopi bahwa sehari kamu bisa merasa damai dalam 30 menit saja tanpa pengharapan, maka saat itulah tubuh kamu melakukan recovery total. Kalau kamu bisa merasakan damai 1 jam dalam sehari , maka penyakit berat dapat sembuh. Kalau kamu bisa merasa damai dalam 2 jam sehari maka tidak akan ada penyakit apapun akan mampir.
Saya tersenyum dengan ungkapan philosopi itu. Sebetulnya orang sholat atau meditasi atau berdoa di gereja, sebetulnya dia (mengalami keadaan yang sama dengan orang yang) isap candu. Hanya saja sebagian besar ketika dia berdoa atau sholat, pikirannya masih terisolasi oleh materi. Kadang dalam doa terdengar dia bicara tentang masalah pribadinya dan berharap Tuhan selesaikan masalahnya. Makanya doa , sholat tidak menjadi kekuatan menyehatkan. Dia masih renta secara kejiwaan. Mudah marah, mudah berkeluh kesah dan mudah kena penyakit.Jadi mengapa ada penyakit datang di dunia ini ? karena jarang sekali manusia bisa merasa damai dalam persepsi tanpa pengharapan atau dalam bahasa Tuhan, Ikhlas.
Makanya orang ikhlas itu sangat kuat. Mengapa ? Ia hidup tidak lagi dalam dimensi materi. Dengan demikian dia tidak terisolasi oleh ruang dan waktu. Jangan pernah ancam atau hujat atau fitnah orang yang ikhlas. Engga ada gunanya. Kalau tujuan anda membuat dia jatuh, itu pasti gagal. Tidak akan terpengaruh apapun terhadap hidupnya. Ya kenapa ? karena dia sudah menjadi kapten atas nafsunya. Setiap hari dia merasa euforia yang penuh kedamaian. Resiko terbesar bagi kebanyakan orang adalah kematian, tetapi bagi dia itu adalah kerinduan yang tidak bertepi. Rindu bertemu dengan Tuhannya , dalam keadaan sebaik baiknya kesudahan.



Saturday, 10 November 2018

Apa Itu BPHTB? Anda Wajib Tahu, Setiap Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan; Diwajibkan Membayar BPHTB


BPHTB singkatan dari Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan, yaitu bea yang dikenakan atas perolehan hak atas tanah dan atau bangunan. Dalam bahasa sehari-hari BPHTB dikenal juga sebagai bea pembeli, jikalau perolehannya berdasarkan proses jual beli. Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan atau BPHTB ini diatur dalam UU No. 21 Tahun 1997, yang telah diubah dengan UU No. 20 Tahun 2000.
Namun, dalam UU BPHTB, bea ini dikenakan tidak hanya dalam perolehan harta yang berasal dari jual beli. Semua jenis perolehan hak atas tanah dan bangunan, juga dikenakan BPHTB. Dalam hal ini termasuk juga tanah warisan akan dikenakan biaya BPTHB.
Pasal 2 Undang-undang BPHTB menyebutkan bahwa yang menjadi objek BPHTB adalah perolehan hak atas tanah dan atau bangunan. Adapun, perolehan hak atas tanah dan atau bangunan tersebut meliputi:
  1. Jual beli;
  2. Tukar-menukar;
  3. Hibah;
  4. Hibah wasiat;
  5. Waris;
  6. Pemasukan dalam perseroan atau badan hukum lain;
  7. Pemisahan hak yang mengakibatkan peralihan;
  8. Penunjukan pembeli dalam lelang;
  9. Pelaksanaan putusan hakim yang mempunyai kekuatan hukum tetap;
  10. Penggabungan usaha;
  11. Peleburan usaha;
  12. Pemekaran usaha; dan
  13. Hadiah.
Adapun syarat dan Cara mengurus BPHTB untuk Hibah, Waris atau Jual Beli Waris, yang perlu dipersiapkan adalah;
  1. SSPD BPHTB
  2. Fotokopi SPPT PBB untuk tahun yang bersangkutan untuk mengecek kebenaran Data NJOP pada SSPD BPHTB.
  3. Fotokopi KTP Wajib Pajak
  4. Fotokopi STTS/Bukti ATM Bukti pembayaran PBB untuk 5 tahun terakhir (Untuk tahun 2013 hanya 3 tahun terakhir yaitu tahun 2011, 2012, dan 2013) untuk mempermudah melakukan penagihan, jika masih ada piutang PBB, karena Biasanya pembeli tidak mau ditagih pajaknya sebelum tahun dialihkan.
  5. Fotokopi Bukti Kepemilikan Tanah (Sertifikat, Akta Jual Beli, Letter C atau Girik) untuk mengecek ukuran luas tanah, luas bangunan, tempat/ lokasi tanah dan atau bangunan, dan diketahui status tanah yang akan dialihkan.
  6. Fotokopi Surat Keterangan Waris atau Akta Hibah yang dibutuhkan untuk memberikan pengurangan pada setiap transaksi.
  7. Fotokopi Kartu Keluarga

Mau Warisan Berkah Atau Musibah? Orang-Orang Kaya Dan Kaya Banget Wajib Tahu Ini


"Orangtua saya meninggal tahun 2010 dan meninggalkan pabrik yang tak lagi beroperasi.  Taksiran nilai tanah dan bangunannya sekitar Rp 12 Miliar. Saat ada Program Tax Amnesty saya sudah masukkan dalam daftar Asset yang ikut dimintakan amnesti.  Saya sudah bayar tebusannya, dan surat mendapatkan Surat Keikutsertaan dalam Program Tax Amnesty. Pertanyaannya pak, apakah dengan itu saya sudah pasti terbebas dari kewajiban membayar Pajak Penghasilan (PPh) atas pabrik warisan itu?".
Itulah pertanyaan yang diajukan oleh seorang pengusaha kepada konsultan keuangannya. Intinya, apakah kalau Harta sudah diikutkan program Tax Amnesty, sudah dibayar tebusannya, maka berarti sudah terbebas dari kewajiban membayar PPh-nya? Dan, sayangnya jawabannya adalah “Tidak”.
Ya, karena dalam UU no 11 tahun 2016 tentang Pengampunan Pajak, pada Pasal 15; khusus untuk Harta berbentuk Tanah dan atau Bangunan, serta Harta dalam bentuk Saham; bila belum Dibalik namakan (selambat-lambatnya) tanggal 31 Desember 2017, maka akan tetap dikenakan PPh.
Proses balik nama sebuah Harta (Waris) yang berbentuk Property (Rumah, Bangunan) sebenarnya tidaklah rumit. Yang menjadikan rumit adalah pelunasan BPHTB yang menjadi prasyarat proses Balik Nama tersebut. Kalau anda belum faham apa itu BPHTB, silahkan baca dulu disini
BPHTB waris untuk asset senilai Rp 12 Miliar itu nilainya hampir Rp 600 juta, (Kota Jakarta dan kota lain bisa berbeda besarannya), dan karena dasar penetapan BPHTB adalah Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP) pada saat BPHTB itu dibayar, maka semakin lama menunda, dipastikan jumlahnya juga akan makin besar.  Karena NPOP tanah dan bangunan cenderung naik terus dari tahun ke tahun.
Dan kemudian pengusaha tersebut juga berfikir, bahwa kalaupun kelak dia juga bisa mewariskan Pabrik itu pada anaknya, maka beban anaknya juga makin besar.  Karena pada saat kelak anaknya secara hukum sudah bisa menerima "limpahan" harta itu, nilai pabrik tersebut sudah jauh melonjak menjadi sekitar Rp 60 Miliaran, sehingga BPHTB warisnya juga membengkak menjadi sekitar Rp 3 Miliaran.
Berkaca dari penuturan diatas, sebagai orang tua kita juga perlu bijak dalam "memilih harta” sebagai investasi.  Tidak salah ketika ada banyak orang tua yang merasa cukup atau bahkan bangga ketika dia sudah mempersiapkan harta warisan pada anaknya dalam bentuk rumah atau tanah. Karena ternyata di balik harta warisan itu, ada komponen biaya yang nilainya cukup besar, berbanding lurus dengan besarnya nilai harta yang di wariskan; yang belum tentu sanggup di penuhi oleh anak-anak kita.
Karena itulah, kita juga perlu berpikir untuk mempersiapkan juga, bagaimana caranya, supaya anak tidak terbebani dengan biaya pajak ini. Dan disinilah pentingnya asuransi yang bisa dipakai sebagai sebuah instrument perencanaan keuangan dalam mempersiapkan harta warisan. Hitung dan rencanakan berapa biaya pajaknya, dan siapkan dananya melalui program Asuransi.
Sehingga dalam hal ini, Uang Pertanggungan Asuransi bisa menjadi sebuah solusi atas kebutuhan biaya peralihan hak waris tersebut, dan bahkan sekaligus bisa juga menjadi harta warisan itu sendiri; yang bahkan juga bebas pajak dan biaya balik nama.

loading...